Saneamiento de Títulos
Certeza jurídica para su patrimonio
La propiedad raíz es, para muchos, la inversión más importante de su vida. Sin embargo, un título de propiedad con imperfecciones o irregularidades no solo disminuye el valor comercial del inmueble, sino que representa un riesgo legal constante.
Nos especializamos en regularizar y sanear la situación jurídica de sus bienes raíces, transformando títulos precarios en dominios plenos, seguros y listos para cualquier transacción. Un título irregular impide acceder a créditos hipotecarios, dificulta la venta rápida y puede derivar en litigios prolongados. Nuestro equipo interviene para solucionar:
- Sucesiones Inconclusas: Posesiones efectivas no tramitadas que impiden a los herederos disponer del bien.
- Superposición de Deslindes: Conflictos de límites con propiedades colindantes o errores en las escrituras originales.
- Gravámenes y Prohibiciones: Eliminación de embargos, hipotecas antiguas ya pagadas pero no canceladas, y otras limitaciones al dominio.
- Regularización de Ampliaciones: Gestión de la recepción municipal para construcciones no declaradas.
- Títulos de Dominio Irregulares: Tramitación bajo normas especiales (como el DL 2.695) para quienes poseen la propiedad pero carecen de escritura.
No deje su patrimonio al azar. El saneamiento de títulos requiere un conocimiento técnico profundo de la legislación inmobiliaria y una gestión proactiva ante las instituciones.
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